Davi Jacyntho
Entenda os custos da documentação imobiliária
Veja abaixo os custos para imóvel de R$ 520 mil, na Cidade de São Paulo, no ano de 2026. Adquirido por meio de escritura pública.
Escritura:………… R$ 5.519,90
ITBI:……………….. R$ 15.600,00
Registro:…………. R$ 3.324,85
Total estimado:… R$ 24.444,75
Os valores acima podem variar a depender de cada caso que envolvam pedidos de certidões complementares em nome do vendedor ou do imóvel.
Observações:
Os valores de escritura e de registro no Estado de São Paulo são tabelados e todos os cartórios devem cobrar os mesmos valores.
A escritura pode ser feita em qualquer tabelião de notas do Brasil ou cartório de sua cidade que lavre escritura pública de compra e venda de imóvel.
No caso do registro do imóvel é diferente, o registro deve ser feito no cartório de registro de imóveis da circunscrição do imóvel, ou seja: localização do imóvel.
As tabelas oficiais que determinam os valores de emolumentos de escritura e de registro de imóveis podem ser conferidas no PORTAL INOREG SP.
Já o valor do ITBI pode ser conferido por meio da Lei Municipal número: 11.154 de 30 de dezembro de 1991, da Cidade de São Paulo.